Vous souhaitez vendre un terrain agricole mais ne souhaitez pas passer par la SAFER ? Notre agence immobilière est là pour vous accompagner dans votre projet de vente.
La vente d’un terrain agricole impose le respect des dispositions du code rural et de la pêche maritime. Le droit de préemption agricole prévu par le code rural s’applique aux seuls terrains à vocation agricole et les terrains constructibles ne sont pas concernés.
Dans ce cadre, nous vous invitons à nous contacter pour vous fournir une réponse personnalisée à votre projet de vente. Notre équipe d’experts immobiliers vous accompagnera de manière professionnelle et vous guidera dans le respect des lois et des règlements.
Une expertise immobilière pour la vente d’un terrain agricole
Notre agence immobilière met à votre disposition son expertise immobilière afin de vous aider dans la vente de votre terrain agricole. Nous prendrons en charge l’établissement des pièces administratives nécessaires à la vente et nous veillerons à ce que les délais soient respectés.
En effet, nous nous engageons à vous proposer un compromis de vente ou une promesse de vente rédigés par un notaire et à vous accompagner dans la définition du bail rural. Notre équipe vous aidera également à évaluer le prix de vente le plus juste, en tenant compte des lois et des règlements en vigueur.
Un accompagnement professionnel pour la vente de votre terrain agricole
Notre agence immobilière est là pour accompagner et conseiller les exploitants agricoles qui souhaitent vendre leur terrain. Notre équipe est dotée d’une grande expérience qui lui permet de vous aider en toute confiance.
Nous nous engageons à vous fournir le meilleur accompagnement professionnel et à vous guider tout au long du processus de vente. En fonction de votre projet, nous pourrons également vous conseiller sur l’aménagement foncier et l’utilisation de la SAFER.
Pourquoi choisir notre agence immobilière ?
Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans la vente de terrains agricoles et nous disposons d’une longue expérience dans ce domaine. Nous vous offrons le meilleur service et nous nous engageons à trouver la solution la plus adaptée à votre projet.
Nous mettons à votre disposition une équipe d’experts immobiliers formés et qualifiés qui saura répondre à vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet de vente.
Les avantages de vendre un terrain agricole par une agence immobilière
Vendre un terrain agricole par une agence immobilière est une solution très avantageuse. En effet, nous mettons à votre disposition une équipe qualifiée et expérimentée qui saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Nous vous proposons également une expertise immobilière complète et prenons en charge toutes les démarches administratives nécessaires à la vente. Nous vous aidons également à évaluer le prix de vente le plus juste et à trouver la solution la plus adaptée à votre projet.
Quels sont les documents nécessaires pour la vente d’un terrain agricole ?
Pour vendre un terrain agricole, il est nécessaire de fournir certaines pièces administratives. Ainsi, vous devrez fournir un compromis de vente ou une promesse de vente rédigés par un notaire. Vous devrez également fournir un bail rural, un acte authentique et un certificat d’usage agricole.
Quel est le rôle de la SAFER dans la vente d’un terrain agricole ?
La SAFER (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) est un organisme public qui a pour mission de favoriser l’aménagement foncier et l’établissement des agriculteurs. Elle peut être amenée à exercer un droit de préemption agricole sur les terrains à vocation agricole.
Ainsi, en fonction de votre projet, il est possible d’utiliser la SAFER pour acquérir un terrain agricole et pour vendre un terrain agricole. Notre équipe vous aidera à choisir la solution la plus adaptée à votre projet.
Conclusion
Vous souhaitez vendre un terrain agricole ? Notre agence immobilière est là pour vous accompagner et vous conseiller dans votre projet. Nous vous proposons une expertise immobilière complète et un accompagnement professionnel pour la vente de votre terrain. Notre équipe saura trouver la solution la plus adaptée à votre projet et vous fournira le meilleur service. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Q&R des commentaires
Suite aux questions que vous nous avez posées dans les commentaires de cet article, nous avons répondus à vos interrogations en détail. Voici nos réponses :
Quelle est la procédure pour vendre un terrain agricole sans passer par la SAFER ?
Pour vendre un terrain agricole sans passer par la SAFER, vous devez d’abord contacter une agence immobilière spécialisée. L’agence réalisera alors une estimation du bien et vous accompagnera tout au long de la procédure de vente.
Quel type de documents est nécessaire pour vendre un terrain agricole ?
Vous devrez fournir à l’agence des documents attestant que le bien est bien à votre nom ou à celui du cédant, ainsi que des documents liés aux caractéristiques du bien (état descriptif, titre de propriété, certificat d’urbanisme, etc. ).
Quel est le rôle de l’agence immobilière ?
L’agence immobilière a pour mission principale de mettre en relation les acheteurs et les vendeurs et de faciliter la transaction immobilière. Elle peut également vous accompagner dans toutes les démarches administratives et juridiques liées à votre projet immobilier.
Quel coût engendre la vente d’un terrain agricole ?
Le coût total dépendra des honoraires demandés par l’agence immobilière ainsi que des frais liés à l’enregistrement du contrat de vente auprès des services fiscaux et notariés compétents.
Y-a-t-il un délai moyen pour vendre un terrain agricole ?
Le délai moyen pour vendre un terrain agricole peut varier considérablement selon les circonstances : présence ou non d’un acheteur potentiel, montant et type de bien proposé, etc. Dans tous les cas, il faut compter entre trois et six mois avant d’arriver à une conclusion satisfaisante.
